Möjlighet att hyra en totalt nyrenoverad och orörd kontorslokal om 140 kvm invid Östermalmstorg med adress Linnégatan 22!

(Bilder inom kort, kontakta mäklaren för visning).

Fastigheten är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning, i hörnet Linnégatan/Nybrogatan. Här blir du granne med Östermalmstorg där bland annat Östermalmshallen huserar, tillsammans med många välkända restauranger, caféer och exklusiva butiker. Utöver Östermalmstorg finns här även Karlaplan och Humlegården inom kort promenadavstånd. Området nås enkelt med hjälp utav Östermalmstorgs tunnelbana där röd linje har hållplats, samt flertalet innerstadsbussar.

Lokalen är belägen på plan två, och nås med hiss direkt från fastighetens huvudentré. Väl inne i lokalen möter en rymlig, ljus och exklusive hall upp som fungerar utmärkt som "touchdown" yta. Vidare in består lokalen utav fem rum, varav ett stort rum, tre mellanstora och ett mindre rum. Via det mindre rummet nås lokalens egna privata balkong som vetter ut mot kvarterets stora innergård.

I lokalen finns dessutom ett nytt pentry, två nyrenoverade toaletter varav en större med dusch.

Ytskikten är av mycket exklusiv karaktär med ny fiskbensparkett och en helt ny och handgjord takstuckatur.

Lokalen har ett mycket fint ljusinsläpp med fönster ut mot Nybrogatan. Här får du en trevlig kontakt med gatan utanför!


Yta: 140 kvm
Hyra: 85 166 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: Tillkommer

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200